不動産 minimini の CM が変わりましたね。 今はじめてみたんですが、アニメになってました。 部屋を見てまわる客の女性 女性「今すぐにでも住めそうね」 そこへ一本の電話 男性「就職決まった！第一志望！」 女性「じゃあ次は部屋探しね！」 といって2人で坂道を登っていきます・・・ この2人の関係は？親子？ではないよな。 カップル？同棲部屋？を探してたの？
不動産屋の更新手数料について質問いたします。 マンションやアパート等を不動産屋…
不動産屋の更新手数料について質問いたします。 マンションやアパート等を不動産屋さんを通し賃貸契約をすると契約時に手数料を払いますが、 ２年毎に契約の更新で家賃１ヵ月分の手数料が取られます。 これってムダだと思います。 不動産屋さんが手数料で儲けるのはわかりますが、入居時の手数料だけ取れば良いのでは？と思います。 入居後は大家さんとの直接の契約で、やっていく事はできないのでしょうか？ 現在の家賃等は大家さんの口座に直接振込になっているので、契約更新の為の不動産屋さんなんて必要ないと思うのです。 うろ覚えなのですが、過去に裁判で、更新手数料は払わなくても良いという判決があった様ななかった様な… お知恵をお貸しください。
不動産の確定申告について。白色申告時に提出する物と提示するべきものを教えてく…
不動産の確定申告について。白色申告時に提出する物と提示するべきものを教えてください。 アパート１棟と区分所有１室を弥生会計で入力しています。
不動産を売却する時 親戚から相談を受けたのですが、私も無知で助言できません。 …
不動産を売却する時 親戚から相談を受けたのですが、私も無知で助言できません。 親戚は、離婚をして実家に戻ったのですが、離婚するまで住んでいた家は 親戚のご両親が頭金や繰上げ返済などかなりしていた家で 当初は親戚の父親と夫婦共同名義でしたが、父親が亡くなりその父親の持分は 親戚の持分にプラスし、その数年後に離婚となり 離婚後は親戚一人の名義だそうです。 その家を売却したいと思っているのですが 仮にその家が１５００万円で売れた場合 不動産屋に払う手数料（仲介料）・登記抹消・税金など いくら位支払わないといけないでしょうか？ ご教授よろしくお願い致します。
不動産所得用の青色申告をはじめてすることになりました。以前から土地を貸してい…
不動産所得用の青色申告をはじめてすることになりました。以前から土地を貸していて収入があります。 取引がひとつの通帳にまとまっておらず、期首の現金もいくらと記載したらよいのか悩んでいます。あと損益計算書にある「土地」は購入価格で書くのですか？素人ですみません。よろしくご指導ください。
不動産一戸建ての仲介営業をしておりまして、この度、営業車の買い替えを検討して…
不動産一戸建ての仲介営業をしておりまして、この度、営業車の買い替えを検討しております。で、日産ローレル(C35、画像の車)にしようかと考えておるのですが、ローレルはお客様視点から見て 「大きい車に乗ってまぁ…。何、この営業マン…。」 などと、不快感を与えてしまうものなのでしょうか？ で、むしろフィットなどのコンパクトカーの方が好印象でしょうか？？？ お客様視点でご回答お願いいたします。 よろしくお願いします。
不動産賃貸の確定申告について 不動産投資の確定申告なのですが、不動産賃貸をして…
不動産賃貸の確定申告について 不動産投資の確定申告なのですが、不動産賃貸をしている知人と話していて次のうち経費に計上できるものがあるかという話になりました。 ご経験や知識のある方がいたら教えていただければ幸いです。 条件としては数軒の物件を貸してる、白色、もしくは青色（10万円控除）申告レベルです。 １．賃貸物件の隣人へのご挨拶の品。 ２．新たな不動産購入（結果、未購入）の調査にかかる経費（交通費、登記簿等の経費）。 ３．PCや携帯電話（プライベートがメインだが、不動産業者、銀行等との通信にも使う）の購入費の半分。 ４．不動産投資関連の書籍 ５．必要な道具（掃除用具や修繕用具）を買いに行くための交通費（物件所在地ではない）。 ６．掃除を手伝ってくれた人の交通費、お礼の飲食費（3000円程度） ７．掃除で筋肉痛になったのでサロンパス。 どれか経費に計上できそうなものはありますでしょうか？サロンパスなどはやや冗談的な部分もありますが、気になってきたのでこちらでご相談してみました。 宜しくお願い致します。
不動産関係者の方にお聞きしたいのですが、年収入はTムスという駐車場の不動産収入…
不動産関係者の方にお聞きしたいのですが、年収入はTムスという駐車場の不動産収入700万円弱あり、 現在住んでる4DKの賃貸料より二万円位安い3ＬDKへ引っ越ししようとしましたが渋谷区初台のＳホームという不動産屋に拒否されました。ある情報によりと言われましたが現在六年住んでるマンションは保証人なしの保証会社をとおして家賃の遅延をしたことが一度もありません。どういうことが考えられますでしょうか？宜しくお願い致します。
不動産関係で詳しい方、よろしくお願いします。 全く知識もないのでご迷惑おかけし…
不動産関係で詳しい方、よろしくお願いします。 全く知識もないのでご迷惑おかけしてしまうかもしれませんがよろしくお願い致します。 私は家族４人でアパートに暮らしています。 私の両親は１軒家で暮らしているのですが、３５年ローンをくんで１３年前に建てました。 自営業をしている父は当時かなりお給料をもらっていたのですが、この不景気になり始めた頃に倒産しました。 今は正社員ではないのですが、まあまあお給料はあります。 でも７５歳までのローンで今５４歳になろうとしている父にとっては月額のローンやボーナス払いのローンは大きく、母も貯金も少なくなりながら、節約しながらなんとか払っていっていますが、７５までは到底無理だと思っています。 その場合ってどうなるのでしょうか? 例えばその家を売って２人でアパートに暮らしながら、アパートの家賃と残りのローンを払うのでしょうか？ それと当時の金利と今の金利だと今のほうが安いじゃないですか？ たとえばあと２０００万残りあるとすれば、金利の安い違う銀行から借りて今払い続けてる銀行に一括返済して、金利安い銀行に２０００万返していけたりするのでしょうか？ その時、どんな条件とかがあったりするのでしょうか？ それと私たちも家を探しています。 うちの実家を私たち夫婦が受け継ぐとした場合、どのような形ですすめていけばいいのでしょうか？ なんか、相続税もかかってくる・・・なんて話も聞いたりするのですが・・・ それに両親は月々１０万ほどのローンと３０万ほどのボーナス払いをしてるのですが、受け継ぐとしたら、ローン金額も同じなのでしょうか？ それなら完全に無理なのでどうしたら住めるのでしょうか？ 面倒な質問ばかりで申し訳ありませんが、分かる範囲で結構ですのでよろしくお願いします。
離婚後の不動産売却。譲渡税がかかりますか？ 主人と離婚しました。マイホームは主…
離婚後の不動産売却。譲渡税がかかりますか？ 主人と離婚しました。マイホームは主人の所有で、土地は私の所有です。土地は相続で譲り受けたもので、契約書等はありません。この場合不動産の譲渡税がかかると聞きましたが本当ですか？